杭州土地集中拍卖众开发商争抢激烈
据证券时报报道，昨日下午，杭州（楼盘）土地市场迎来了“国五条”出台后的第二次集中出售。7宗土地总出让面积达32.7万平方米，其中，起拍价为45.15亿元的6宗宅地最终卖了60.73亿元，另一宗商业用地则被万达集团以14.26亿直接成交。
据证券时报报道，昨日下午，杭州（楼盘）土地市场迎来了“国五条”出台后的第二次集中出售。7宗土地总出让面积达32.7万平方米，其中，起拍价为45.15亿元的6宗宅地最终卖了60.73亿元，另一宗商业用地则被万达集团以14.26亿直接成交。
在此次土地出让会前，杭州土地市场遭遇了一场急寒。3月1日，即新“国五条”出台后的首次拍卖中，杭州推出的4宗地块全部以底价直接成交。为此，市场对此次土地拍卖普遍持保留观点。
正式开拍还未开始，偌大的大厅内就坐满了前来参拍的开发商，万达、绿城、滨江、美都控股等开发商悉数到场。在这次拍卖会上，杭州宅地出让上演了一波争夺战。
在杭政储1419号6宗住宅用地的拍卖中，均出现了多家开发商角逐的场景。其中以14号、18号地块的争夺最为激烈。增幅15号地块，最终成交价也较起拍价上浮了18.75%
以14号地块为例，该地块位居杭州西湖区蒋村单元，西南方向是万科蒋村地块和中海蒋村地块，数据显示，起始楼面价为9024元/平方米，超过了万科和中海蒋村地块的成交楼面价。但即便如此，还是引来了4家开发商争夺。
在经过19轮竞价后，报价已经达到了18.8亿元，拍卖方此时在投影墙上打出了“请各位竞买人注意投资风险，谨慎报价”的警示语。然而，争夺却未终止。最终该地块经过23轮竞价，由37号竞买人浙江中节能绿建环保有限公司以19.6亿元竞得，楼面价为1.3万元/平方米。而该地块的起拍价为13.59亿元。
类似的场景在18号地块的竞买中也上演了一次。该地块在进行15轮竞价后，报价已经较起拍价5.47亿元上浮了30.5%，随即，拍卖方再次打出了警示语。在经过18轮报价后，最终该地块被31号竞买人以7.8亿元竞得。据悉，31号竞买方是杭州龙嘉房地产有限公司，隶属于龙湖地产。
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