据3房网数据统计，2022年4月杭州蒋村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜位居第7名，写字楼出租均价2.95元/㎡·天，有上涨趋势，出售价格59018元/㎡，与上月持平。

　　3房网讯：2022年4月杭州蒋村商圈在出租商圈热度榜中位居第5名，在出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.95元/㎡·天，环比上涨3.87%，写字楼出售价格59018元/㎡，与上月持平，静态投资约为55年。该商圈共有写字楼楼盘29个，热度较高的楼盘包含：绿城西溪世纪广场、西溪银泰城、中节能·西溪首座、金色西溪商务中心、西溪壹号、德信云川、西溪谷国际商务中心、西溪银泰、杭州互联网创新创业园、西投创智中心。

　　（一）绿城西溪世纪广场写字楼房源挂牌量为49套，其中出租为36套写字楼出租均价3.23元/㎡·天，环比上涨14.54%，写字楼出售均价25131元/㎡，环比下跌3.3%，静态投资约为21年。地址为余杭塘路花蒋路口，建筑面积240000㎡，占地面积53935㎡，开发商为浙江爱茵霍芬置业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，停车位地上1个、地下1600个。

　　（二）西溪银泰城写字楼房源挂牌量为44套，其中出租为43套写字楼出租均价3.35元/㎡·天，环比上涨6.35%。地址为文一西路588号??，建筑面积300000㎡，占地面积71333㎡，标准层面积1600㎡，开发商为杭州西溪银盛置地有限公司，物业公司为南都物业服务股份有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（三）中节能·西溪首座写字楼房源挂牌量为33套，其中出租为29套写字楼出租均价3.35元/㎡·天，环比上涨10.2%。地址为文一西路588号，建筑面积251804㎡，占地面积74301㎡，标准层面积4400㎡，标准层高4m，开发商为杭州蒋村新区建设有限公司，物业公司为中节能（杭州）物业管理有限公司，物业费12元/㎡·月，停车位地上150个、地下1623个。

　　（四）金色西溪商务中心写字楼房源挂牌量为29套，其中出租为21套写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比上涨5.93%，写字楼出售均价26188元/㎡，静态投资约为25年。地址为双龙街199号，建筑面积120136㎡，占地面积32590㎡，开发商为杭州中周置业有限公司，物业公司为杭州中宙物业管理有限公司，物业费7.5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（五）西溪壹号写字楼房源挂牌量为29套，其中出租为16套写字楼出租均价3.11元/㎡·天，环比上涨11.47%，写字楼出售均价30207元/㎡，静态投资约为27年。地址为文二西路808号，建筑面积93455㎡，占地面积47249㎡，开发商为杭州永茂投资管理有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司浙江分公司，物业费8.4元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（六）德信云川写字楼房源挂牌量为19套，其中出租为9套写字楼出租均价3.05元/㎡·天，环比下跌0.33%。地址为文二西路与蒋墩路交叉，开发商为浙江花蒋置业有限公司。

　　（七）西溪谷国际商务中心写字楼房源挂牌量为16套，其中出租为16套写字楼出租均价3.07元/㎡·天，环比下跌1.92%。地址为弘德路256号，建筑面积100000㎡，占地面积24000㎡，标准层面积342㎡，开发商为杭州旭龙实业有限公司，物业公司为旭龙物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（八）西溪银泰写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为9套写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比下跌17.81%。地址为文一西路588号，建筑面积300000㎡，开发商为杭州西溪银盛置地有限公司。

　　（九）杭州互联网创新创业园写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为7套写字楼出租均价3.23元/㎡·天，环比上涨20.97%。地址为紫霞街与枫树路口,万科蝶园隔壁。

　　（十）西投创智中心写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价2.73元/㎡·天，环比上涨8.76%。地址为双龙街239号。

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