杭州市国有土地使用权出让收入征收职责由自然资源部门划转至税务部门！对楼市会有什么影响？
都市快报讯 杭州市规划和自然资源局7月16日发布消息，自今年7月1日起，杭州市国有土地使用权出让收入征收职责由自然资源部门划转至税务部门。
早在6月4日，财政部官方网站发出的《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》，就引起了社会各界的广泛关注。
今天，杭州市规划和自然资源局发布的这一消息，意味着财政部通知在杭州的落地。
根据职责分工，杭州市规划和自然资源局将负责向税务部门提供应征缴的土地出让金费源信息，并代地块竞得人向税务部门申报缴纳抵作成交价款的竞买保证金。
杭州市规划和自然资源局表示，为推进划转工作的顺利开展，已与市财政、税务、人行及省厅密切联系，开展多轮对接，研究确定向税务部门提供的费源信息表格格式，不断完善非税征管信息共享平台，做好征收工作移交的准备。
7月1日，个人转让房改房、经济适房应补缴的土地价款已顺利划转至税务部门征收。
7月13日，土地挂牌成交首笔土地出让金已通过电子税务局缴入国家金库，顺利实现了征收工作的平稳移交。
接下来，杭州市规划和自然资源局将继续加强与财政税务等部门的密切合作，全面推进分工协作、便民高效、数据共享的非税收入征管新格局的建立，为全国范围明年全面实施改革贡献试点经验。
这是政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
上月，财政部相关通知发出后，有多种观点在民间流传。有人认为，征收方式改变后，土地出让收入不再归属地方；有人认为，未来各城市的土地出让模式或将发生改变，对地方政府财政和楼市发展都会产生一定影响。
浙江和心土地咨询公司副总经理何力平研究认为，国有土地使用权出让收入征收职责由自然资源部门划转至税务部门，只是征收部门发生改变，对楼市未来的发展无明显影响。
他认为，楼市的影响主要与供地情况有关，各城市的供地情况对楼市的影响更为直观，供地量较大，势必将增加更多的房源，缓解市场需求，而供地量小，难以满足市场需求，就会造成楼市卖方市场的现象。
“征收部门变化，不代表着分配方式会有较大改变，我国一直在进行国税地税征收管理体制改革，之前已经有其他一些政府非税收入划转至税务部门征收，国有土地使用权出让收入的划转，是这项改革的又一次推进。”何力平说。
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