近日，杭州市萧山区宁围单元XSCQ1406-02、XSCQ1404-07地块选址暨控规局部调整论证报告（草案）公示。

　　据观点新媒体了解，XSCQ1406-02地块东至万向直路，南至振宁路，西至物流西路，北至利华路，规划用地面积约4.14公顷。本次调整拟将该地块一分为二，用地性质调整为居住兼容商业服务业设施用地和服务设施用地。

　　据悉，该地块已于近期挂牌，预计12月12日出让，出让面积26171㎡，容积率3.5，建筑面积91598㎡。其中商业商务建筑计容面积占总建筑计容面积比例不小于35%。

　　地块起价114268.9万元，起始楼面价12475元/㎡。其中住宅（设配套公建）用地起价98239.4万元，商业商务等其他用途用地起价16029.5万元。所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售蕞高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　XSCQ1404-07地块东至新华中路，南至传华四路，西至传华西路，北至传华二路，用地面积2.96公顷。本次调整拟将该地块用地性质由住宅用地调整商务设施兼容商业设施用地；容积率由2.5调整至3.5，建筑密度调整至35%，建筑高度100米，绿地率25%。

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