杭州首批“集中供地”今起出让！最新消息来了
杭州第一批57宗“集中供地”今天开始出让，出让将集中在今明两天进行。从今天的出让结果看，4家房企拿下四成土地，土地越来越集中于少数几个深耕杭州的开发商手中。
今天，杭州下沙大学城北03地块最终由祥生以楼面价 17798 元 / 平米，外加自持 13% 的代价拿下。这也是杭州实施“双集中”土拍政策后出让的第一块土地。
4月7日凌晨，杭州规划和自然资源局发布公告，集中挂牌57宗地块，均为涉宅用地，总出让面积约4527亩，总可建面积约757.2万方。自此土地出让“双集中”政策在杭州落地。所谓“双集中”，是指集中发布土地出让公告，集中组织土地出让活动。杭州首批57宗土地定在今明两天出让，今天出让32宗，明天出让25宗。
从今天的出让情况看，出让地块均不同程度地受到了开发商的追捧，溢价率普遍走高。截至记者发稿，自持比例最高的地块是杭州祥符东地块，福建房企建发以17816元/平米楼面价，并自持38%的代价拿下这宗土地。钱江新城二期两地块，也都以封顶+自持的方式成功出让。其中限价6.6万元/平米的16号地块，被滨江 & 融信联合体以楼面价44364元/平米并自持17%拿下，而滨江 & 融信联合体也同时拿下了限价6.75万元/平米的32号地块，代价是44938元/平米的楼面价并自持17%。备受关注的杭州世纪城商业、商住地块，由北京华联以48亿3195万元的底价拿下，传闻已久的北京SKP商场正式落地杭州钱江世纪城，弥补了钱塘江南岸高端商业资源短缺的遗憾。
开发商在这个时候多拿地是因为现在拿的地，按照杭州的开发节奏，六七个月时间就能上市，就是说现在拿地，今年能够销售，对于开发商今年的规模、销售业绩是有贡献的。
杭州市定于4月、6月、12月分三次集中发布住宅用地出让公告、集中组织住宅用地出让。本次土拍呈现出深耕开发商持续拿地的情况，比如祥生拿了大学城北的地块，融创在下沙竟得3宗土地，显示了开发商深耕板块、区域和城市的决心。
本身已经深耕在这里了，管理成本、营销成本相对来说比较低，跟滨江深耕奥体、南星一样，通过深耕来降低成本，提高市场占有率，也是比较好的拿地策略。
今天杭州的土拍，和长春等地国有房企占主导不同，杭州是民营房企唱主角。截至记者发稿，融信竟得7宗土地，滨江房产竟得5块土地，融创竞得3宗土地，浙江博策竟得2宗土地，这4家房企一共拿下13宗土地，占今天全部出让土地的四成，土地越来越集中于少数几个深耕杭州的开发商手中。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
谁可以决定采取封控措施？央媒权威作答。但普通老百姓有个疑问？
2022-11-27 17:18:57
上万人感染后…事关核酸，北京做出了一个大胆尝试！太赞了！
2022-11-26 23:39:37
女性生殖器(二) 你看不到的内生殖器到底是怎样的呢？
2022-11-22 14:52:28
中共中央决定：郝鹏任辽宁省委书记
2022-11-28 09:55:13
人在石家庄, 全家感染新冠, 源头成谜
2022-11-27 17:42:06
库里&追梦各吃一个T？克莱：你觉得我会白白浪费我的钱吗？不可能
2022-11-28 09:48:26
民调：约四分之三的德国人反对默克尔重新担任德国总理！
2022-11-27 11:19:21
11月27日突发！口风变了，防新冠靠自身免疫！
2022-11-27 18:55:34
喀麦隆国家队球员穿着印有俄罗斯国旗的球鞋上场，国际足联：不处罚
2022-11-28 11:00:08
美参议院发布报告，承认新冠并非来自大自然，极有可能是研究产物
2022-11-27 00:57:46
俄议员提议：对使用某些工具上非俄罗斯网站的俄罗斯人进行严管
2022-11-27 16:47:34
2022-11-28 07:13:41
一个十岁出头的孩子搞的继母狼狈不堪，充满了情色和暴力
2022-11-26 22:50:07
李铁接受调查时，董路悬赏1000万求锤子：如果有人可以送我进去，我会捐出一千万
2022-11-27 15:53:06
苟延残喘、喘了又喘的8档综艺：观众都看不下去了，还厚着脸皮办
2022-11-27 17:13:08
“我们是自愿，凭啥认定嫖娼？”男子将公安局告上法院，法院判了
2022-11-23 22:25:11
身中11枪，身体被用作医学研究，头颅则被博物馆收藏
2022-11-26 17:45:53
不单是采访！德布劳内连续2轮发挥失常受质疑，首轮曾和队友争吵
2022-11-28 01:07:52
50岁木村拓哉好帅：和工藤静香恩爱22年，俩女儿一个像爹一个像妈
2022-11-23 19:00:47
默克尔：不是我不发挥作用，俄乌冲突前我就失去了对普京的影响力
2022-11-27 11:23:49
2022-11-28 11:44:49
平均7家抢1宗，北京土拍热度创新高！
顺义博裕雅苑共有产权房剩余房源开始线上登记
石景山「绿城·西山云庐」二期加推叠拼产品
邓清明终圆梦 费俊龙曾完成中国人在太空的第一个滚翻
现场视频：神十五航天员同框集体亮相 挥手示意
哈萨克斯坦总统托卡耶夫抵达莫斯科 将与普京举行会谈
2023年国考笔试延期 具体时间另行通知
李铁被查足坛反腐风暴来了？足协官员被查并不鲜见
邓清明终圆梦 费俊龙曾完成中国人在太空的第一个滚翻
现场视频：神十五航天员同框集体亮相 挥手示意
哈萨克斯坦总统托卡耶夫抵达莫斯科 将与普京举行会谈
2023年国考笔试延期 具体时间另行通知
李铁被查足坛反腐风暴来了？足协官员被查并不鲜见
足球荒漠斩世界杯首球 40岁队长圆梦
世界杯-西班牙1-1德国 莫拉塔破门菲尔克鲁格救主
世界杯-弗勒尔兜射制胜 日本猛攻0-1哥斯达黎加
仍在悬崖边上！德国晋级需要末轮获胜+西班牙帮忙
世界杯-卢卡库伤愈登场无功 比利时爆冷0-2摩洛哥
起底大S亲姐徐熙娴:看似老实却最精明
王俊凯王源卡零点为易烊千玺庆生 连续九年感情超好
向涵之否认与吴磊、周翊然恋情 称没跟他们在一起
孙艺珍顺利产下男婴,与玄彬升级做新手奶爸奶妈
风吹半夏首播!滤镜真实赵丽颖法令纹抢镜,剧情抓人
核子华曦被通报 实控人成立16家核酸机构
纾困大招之后：“保交楼”有钱了？
29日停止A4纸销售？ 晨光文具回应！
午评：三大指数均跌超1% 旅游股走强
神舟十五号飞行乘组亮相，简历来了
神十五航天员乘组名单公布 瞄准明日发射
这个“黑五”，亚马逊被中国大厂围攻
曾怀疑特斯拉电动卡车雄心？马斯克特邀比尔·盖茨亲自试驾
颜宁官宣即将卸任普林斯顿大学教授！称深圳医科院将很快问世
潮酷兼顾实用 思皓X8 PLUS担得起高性价比之名
配置小调整 上汽大众新款ID.3/ID.4 X/ID.6 X上市
全新思域两厢或20日上市 TYPE R或同台亮相
预计2023年上市，宝马3.0 CSL官图正式发布
捷克百年车厂推超跑，加速破百仅2.3秒
三代同堂住400平现代风别墅 随手一拍都是大片
辽宁夫妻爆改101㎡二手房 浪漫法式让人直呼心动
一进门简直太漂亮了，每个角落都不浪费
杭州宝妈改造43平一居室 日式格子木窗美翻了
出色的海景大师，画出了海水的无限情调！
一对老夫妇的暖心照片，疯狂相爱没有年龄限制
龙美术馆展“四王吴恽与四僧”，近半作品首次呈现
有关光影获奖的摄影作品，太唯美了！
3天获利千万？隐秘而疯狂的小学奥数竞赛生意背后
8岁男孩迷上玩游戏，爸妈“用魔法打败魔法”
世界杯看出了语文课 卡塔尔不读kǎ tǎ ěr？
教育部巡视员申继亮指出，深化课程改革要做到“五个统一”
紧随华为、苹果，三星Galaxy S23或搭载卫星通信技术
小米13 系列 & MIUI 14 新品发布会定档12月1日
华为Mate X3折叠手机曝光：春节前发布
蔚来手机曝光 李斌：1年内上市 安卓系统
实拍国产075两栖攻击舰释放两栖战车抢滩
法军特种部队士兵伞降到戴高乐号航母上
T14要上战场？目前俄军只装备了不到20辆
西藏军区米-171直升机执行高原飞行任务
版权声明：本文由杭州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
