杭州：废旧仓库蝶变基金小镇
青山绿水环绕中的玉皇山南，北依西湖南望钱塘，自古就是杭州的一大名胜，如今它又多了一张闪亮的新名片——基金小镇。今年5月，杭州玉皇山南基金小镇正式揭牌，一个类似于美国对冲基金天堂——格林尼治的基金小镇，也由此诞生。
小镇核心区规划总占地面积2平方公里，总建筑面积约30万平方米，分为一期八卦田公园片区、二期海月水景公园片区、三期三角地仓库片区和四期机务段片区4个重点区块。
一栋栋粉墙黛瓦的小楼，掩映在高低错落的绿荫之中，宛若画境。8月底，记者走进基金小镇，在一栋又一栋小楼之间穿梭，陶醉于眼前的景象。玉皇山南地处西湖风景区内，属建筑严控区域，基金小镇的这些楼房从何而来？
“一、二期的建筑群，主要是旧仓库、旧厂房、农居以及历史建筑翻新改造而来。这类土地的性质为村存量建设用地，我们将其中符合低效用地再开发政策的土地整理出来，并办理相关用地手续。”杭州市国土资源局上城分局副局长汪洋解开了疑问。
截至今年6月底，“基金小镇”已集聚239家企业，包括128家金融类企业和基金投资机构，管理资产规模近1300亿元，新增投资8.3亿元，到位市外资金6600万元，外资资金112万美元。
不过，仅凭原有的废旧仓库、厂房，远远满足不了入驻企业的办公用房需求。为保障基金小镇的用地量，上城区梳理出景区将台山公园地块、景区白塔公园地块等11宗土地。上城国土分局积极做好配套服务工作，根据地块成熟度，分批纳入做地计划。
在做好用地保障的同时，地质灾害防治也是国土部门的一项重点工作。基金小镇一期项目紧倚玉皇山而建，有多处地质灾害隐患点。“这个隐患点边坡偏陡，我们采用了坡面拦网、钢筋固定等手段，对其进行治理，及时消除了隐患。”汪洋指着其中一处地质灾害隐患点，向记者介绍说。
对于国土部门一系列的服务，山南指挥部相关负责人给予充分认可，“通过近几年的开发建设，玉皇山南地区的面貌发生了巨大变化。基金小镇的成长，离不开国土部门征地拆迁、做地出让、行政审批、政策指导等方面的努力。”返回搜狐，查看更多
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