宁围单元XSCQ1401-09/10地块今日由楼面价22065元/㎡，溢价率29.8%，直接封顶！并且需要自持2%！

　　今天土拍竞争还是相当激烈的，土拍总共有47轮，参加的开发商也不少。笑到蕞后的是大家地产。

　　地块东至生兴路，南至宁都横路，西至宁都花园一期，北至宁都花园一期。出让面积39489㎡，建筑面积94773㎡，容积率2.4，楼面起价17000元/㎡。

　　根据地块出让要求，建筑密度不大于22%，建筑高度不大于54米，绿地率不小于35%。

　　地块需建设一处幼儿园，规模为12班。

　　限价方面，本宗地块挂牌出让起始价为161114万元，设定上限价格为209114万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，且毛坯销售蕞高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价33500元/㎡。

　　这是宁围首次挂牌的限价地，这代表着杭州又一个区域解锁限价。

　　宁围单元上一次出让宅地还是在2017年9月，即现在的滨江碧桂园翡翠江南，目前该盘已经售罄。

　　时间再往前，是在2012年，德信泊林春天项目，该盘已经交付，根据相关数据，德信泊林春天的近期挂牌价格大约在3万/㎡左右。

　　这次推出的限价地，未来所建新房限精装均价为33500元/㎡，这个价格与滨江碧桂园翡翠江南在售时33300元/㎡（含装修标准4000元/㎡）的均价基本持平，比周边近期挂牌二手房价格稍高一截。

　　同小区洋房价=排屋价 未来科技城“限

　　毛坯1万+?天都城90方地铁房马上摇号...刚

　　新二手价差超8千/㎡!起价161、206万..

　　地铁16号线呼啸而来，沿线不限购的小户型攻略来

　　地铁旁现房、1.9W限价房、综合体...杭州6

　　新老盘发力 95-190㎡新房接连入市!余杭人

　　9个楼盘约8000套房源，2020年临安城区“

　　2020年3月400楼盘热度分析报告

　　4月9日，萧山出让4宗地块，总出让面积190266㎡，总起价...【详情】

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号