要么无房可售要么卖出10几套这个春节临安城区有点热
“无房可售”、一人认购4套、一天到访200多组，临安楼市这波行情“火箭式”升温》
临安楼市城区小分队从19日上午9点--下午15:30，扣除午饭的半小时，6个小时奔赴9个售楼处，给大家带来一手消息。小楼头部时间购房群进行分享，不少粉丝们已经了解了情况。
今天推文，小楼整理9个楼盘春节期间的来访情况及新鲜的楼盘信息，带大家一起感受“小阳春”里的丝丝热意。
早上9:00，城区小分队来到位于双林板块武肃街与马溪路交汇处的越秀陌上花开归悦里售楼处。
大年初八，陌上花开归悦里售楼处里依然是浓浓的春节气氛。
只过了10分钟，售楼处就来了两组客户，其中一组客户还是第二次来访，直接找置业顾问算起了价格。
房源销控区是满满的红色，越秀陌上花开归悦里前期推出的高层7、8号楼仅剩3套房源。
据置业顾问介绍，春节开放期间，每天都有10余组客户来访。因为前期房源已经售空，购房者们都在等待新房源的推出。
：陌上花开归悦里计划3月底推出高层5、13号楼，户型建筑面积约89㎡。
直击小分队在售楼处的半小时，陆续有客户到来，置业顾问也忙碌了起来，给客户算价格，介绍区位，带客户去样板房参观等等。
越秀陌上花开归悦里是越秀地产在临安的第6个盘，总建筑面积超16万方，规划合院、多层、高层等多种产品。
不少购房者关注的多层和合院产品要等后期才能推出。
上午10点，城区小分队来到第二站地上集团售楼服务中心。
一进入售楼中心，感受到了满满的人气。
作为临安本土品牌房企，地上集团所开发项目遍布临安。近年来，在众多房企中地上集团表现依然不俗。
2020年北樾府网签1213套，荣膺临安区年度TOP3。2020年推出的南樾府，销售的速度也是非常快。
南樾府目前可售房源寥寥，一房一价表是一片红色。
地上南樾府，设计了平层和复式多种不同户型。复式户型68、72㎡很受欢迎。售楼处多套样板房可参观。
：南樾府后期还有楼幢加推，具体时间待定。地上集团一向动作迅速，加推说不定随时就来。
第三站，是粉丝们非常关注的纯新盘--华发峰荟（荟天府）。
零距离临安人民广场+地铁口+临安优质的教育资源环绕，临安2021年蕞为火爆的板块就是这里人民广场板块。
华发峰荟（荟天府）售楼处还没有正式开放，门口的树还包着。售楼处的大气一览无遗。
开车前来的粉丝一定会对华发峰荟（荟天府）大停车场深有好感，这在难停车的临安城区实属难得。
华发峰荟（荟天府）是华发在临安中心开发的首个项目。华发是珠海国企，实力极强。
素有「一城珠海，半城华发」之誉，与珠海经济特区同龄的华发集团，总资产4750亿元的综合实力，真不是盖的。
华发集团旗下专业房地产开发公司华发股份，40年来，矢志不渝地为城市发展贡献着力量，即是珠海特区发展的见证者，更是国企担当的建设者。
华发峰荟（荟天府）总建筑面积约20万方，14幢纯高层设计。考究的立面风格和用材，打造的是养眼的人居地标。
距离地铁16号线临安广场站仅百米，优越的地理位置让华发峰荟（荟天府）一亮相就吸引了众人目标。春节期间，华发峰荟（荟天府）已经迎来了200多组客户参观。
：华发峰荟（荟天府）预计3月开放样板房。项目预计4、5月首开10、13号楼，户型建面约89、98、119㎡，整体限毛坯均价22800元/㎡。大家非常关心的建面约70、77平米小户型要后期推出。
在华发峰荟（荟天府）售楼处，小楼惬意地喝了一杯现磨咖啡。华发特地从珠海请来的专业咖啡师。大家来售楼处，记得喝一杯。
第四站来到的是位于城中街的蓝城恒伟江南山庄，项目就在玲珑山脚下。玲珑山是临安人休闲散步的打卡之处。周边居住氛围浓厚。
江南山庄是蓝城与恒伟强强联合打造。蓝城是全国人民耳熟能详的品牌，桃李春风的中式宅院风席卷大江南北，恒伟一直深耕临安打造了江南名楼、江南佳苑等多个楼盘。
蓝城恒伟江南山庄地势较高，一楼相当于其他楼盘的二楼。项目在售高层、多层、联排等多种类型在售。高层户型建面约89、110、118㎡，多层建面约110、123㎡，排屋建面约300㎡。
年初四开始售楼处就已开放，截至年初七已成交4套。
目前蓝城恒伟江南山庄高层89方户型仅剩5套。目前售楼处推出高层特价房一套，18号楼302室，折后优惠总价149.88万元。
：蓝城恒伟江南山庄后期将加推洋房13号楼、高层19号楼，以预售证申领时间为准。
跑盘路线设计出了一点点小问题，原本应该是第四站，人民广场板块的敏捷星著柏悦府放到了第五站。
敏捷星著柏悦府售楼处位于苕溪南街。城区小分队到达的时间已经是中午饭点--12点。
据了解，敏捷星著柏悦府售楼处尚处于试运营状态。春节期间，一直有人值班，每天都有10来组客户到访。在我们直击期间，也有购房者来访。
敏捷星著柏悦府设计人车分流，楼间距宽，小区入口分布在南面和东面。项目北靠临安的母亲河苕溪，景观很是不错。
敏捷星著柏悦府户型建面约89-140平米，限毛坯均价22800元/平米，
：敏捷星著柏悦府预计3月开放样板房，4、5月首开。
下午城区小分队以锦南4盘跑动为主。南樾府楼盘虽然是在锦南，但售楼处位于锦北，早上已经探过。下午头部站来到的是万马路口的吴越府。
吴越府是旭辉与东原联手打造的项目，一期与二期均已交付，小楼一直很喜欢吴越府一二期的139㎡户型，真的是超舒适的全明户型。我们先来看几张交付的美图。
吴越府目前在售的是三期房源，三期是由3幢18F的高层组成，沿锦溪一字排开。
吴越府在售40号楼，建面约97、118平米。成交价1.77万元/平米左右。
吴越府春节推出8套特惠房源，已成交3套。
：吴越府三期3幢楼都已领出预售证，目前在售40号楼。
吴越府自带幼儿园，南面是中国传媒大学附属杭州临安中旭小学，小学预计6月完工，计划9月招生，这个学校也是很多锦南家长们期盼已久的。
第七站，就在万马路的东侧--新荣世邸。
新荣世邸项目由宝龙和融信联合打造。项目自带商业，有大型超市，后期也将推出商铺，可做餐饮。这里将是周边几个小区所依赖的重要生活配套。
新荣世邸前期推出房源已经全部售空。在售楼处我们遇到了来自义乌的购房者，趁着春节来临安看房。对于家门口综合体、幼儿园和小学的配套很是喜欢。
：新荣世邸预计3月推出收官房源1号楼，户型建面约89、97㎡。
新荣世邸建面约97㎡的边套，是爆款户型。
待9月中旭小学开学以后，这里将热闹起来。新荣世邸预计2021年底交付。未来这片区域也是高楼林立，居住氛围会更加浓厚。
第八站，来到的是同样由融信操盘的锦云澜天里，地铁16号线九州街站TOD项目。
锦云澜天里是由宝龙、美好和融信三大开发商联合打造。
作为锦南地铁上盖综合体，锦南宝龙广场将成为周边居民重要的生活配套。锦南新城宝龙广场建设项目总投资22.66亿元，将于2022年亚运会之前全面交付启用。
锦云澜天里在售12-80㎡临街商铺，总价43万起。目前暂无可售住宅房源。
下午2点45分，售楼处陆续来了不少购房者。
：锦云澜天里仅剩5、6、12、13号楼待售。近期将加推12号楼。
锦云澜天里与悦映城共享天目医药港综合配套板块，下一站一起介绍。
蕞后一站，来到的是2020年临安区销售亚军悦映城。
悦映城是锦南新城规模较大的住宅小区，共有2146户，规划有高层、排屋。小区自带会所配套，距离九州街站200米以内。作为越秀打造的品质楼盘，悦映城深受购房者青睐。
悦映城不仅是2020年上半年临安销冠，也是2020年全杭州TOP9。
春节前推出1、2、4号楼销售火爆，春节期间更是成交了十余套，目前仅剩极少量115㎡高层、排屋。
：悦映城预计3月加推13号楼。后期还有18号楼待推，项目整体预计5月收官。
悦映城目前已开通的地铁口较近的是A口，未来待文体中心前的地铁口开通，会更近。
作为天目医药港的综合配套生活区，这里的配套完善。
这里教育资源丰富：民办博士凯实验小学，浙江师范大学附属初中--天目初级中学。
这里还有锦南新城公交综合体项目，是典型的交通枢纽商业综合体项目，总用地面积约61亩，拟建公交枢纽及商业商务配套。未来这里车辆将来往临安於潜、昌化等西部地区。
锦南新城的医疗配套资源非常丰富，拥有临安骨伤科医院，浙江省人民医院临安院区暨临安区头部人民医院、临安区妇幼保健院等。
2021年春晓行动测温杭州楼市中，临安楼市的热度出于意料。
地铁沿线年人民广场板块将迎来高光时刻，四大纯新盘将陆续入市。
自住、投资，楼盘如何选择？相信大家依然会有些困惑，欢迎大家继续关注「临安楼市」公号，袁红、小楼、四月将继续为大家答疑解惑。
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