签下10年厂房出租协议后，陆鹏飞悬着的心放下了。作为杭州拓尔微电子有限公司的总经理，此前他一直在为企业寻找合适的厂房，在钱塘新区河庄街道的协调下，这个“难题”顺利得到解决。

　　拓尔微电子从事半导体产业研发，其生产的气流控制器占到全球市场的80%以上，企业产值每年以30%的速度飞速上升。由于原来的厂房征迁，企业一直在寻找“新家”。了解到这个情况后，河庄街道迅速介入，并与杭州百威针织服饰有限公司负责人蒋柏洋进行协调。

　　蒋柏洋也有自己的烦恼：作为一家针织服饰企业，百威针织在2008年建起了一幢六层高、建筑面积5000平方米的厂房。近年来由于行业竞争激烈，企业订单逐年减少，厂房空间没有得到充分利用。

　　对接之后，蒋柏洋把自己的厂房租给了拓尔微电子，自己搬到了附近2000平方米的出租厂房。“成本一下子降了很多，还有原厂房租金收入，让我的压力小了很多。”蒋柏洋表示。

　　搬入新家后，拓尔微电子的生产规模也得到了满足，“现在的空间已经可以满足未来两到三年的产量需求。”陆鹏飞说。

　　一场“腾笼换鸟”，让两家企业达到双赢。有了这样的成功先例，也给了街道推进相关工作带来了信心。今年年初，河庄街道再次梳理出辖区内87宗低效工业用地，计划年内完成一半以上的整治。

　　杭州日兆商贸有限公司，是河庄街道今年引进的一家童车制造企业。公司负责人钱建洪直接从一家经营困难的企业手里买下了一片6000多平方米的厂房，并与街道签署了《项目履约监管协议书》，钱建洪承诺：“项目达产后，亩均产值不低于850万元，亩均税收不低于40万元。”

　　作为传统工业城镇，河庄街道向低效工业用地要发展的背后，一方面是创新型生产要素的流入和壮大，另一方面是街道盘活创新思路之举。“对于有技改意愿的企业，街道会积极帮助他们通过技改，提升亩产效益；另外，也通过一些规章制度给企业提出要求、予以倒逼，从而实现工业用地提质增效，促进高质量发展。”河庄街道相关负责人表示。（本站编辑 贾晓芸摘编）

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