杭州市西湖区文欣大厦703、705室办公用房

　　开拍日期：2020年12月1日11时起

　　建筑面积：合计156.22㎡，土地性质国有出让，设计用途非住宅，

　　标的物位于杭州市西湖区文二路与教工路交叉口，该建筑建成于2004年，土地使用期限至2051年9月17日止。房屋目前处于空置状态，两套办公用房现状是打通的，但有独立产权证。本次拍卖不包含室内可移动物品，具体请以实地查看为准。

　　耀江文欣大厦位于文二路199-217号，教工路与文二路交叉口，距离2号线米

　　地处城西文教区与文三路高新区，商业与文化氛围浓厚。地理位置优越，交通快捷。

　　该楼是耀江文欣苑的组成部分，与小区共享相关的配套设施。楼内装修细致，大厅明亮宽敞。物业服务素质良好。楼内多为软件或文化传播公司为主。租金及其它费用便宜，相关物业配套良好。适合IT软件或其它服务类中小型公司入住。

　　杭州市余杭区雅居乐国际花园地下停车场编号为A-302车位使用权

　　起拍价：12.6万元，保证金：1万元，加价幅度：1000元

　　该车位没有独立产权证，成交后买卖双方须签订《车位使用权转让协议》并至所在小区物业管理处办理变更登记手续。

　　附近小区车位价格18-25万，小区体量大，车位配比不足，未来升值空间大。

　　拍卖对象所在小区为雅居乐国际花园，小区基本情况如下:

　　四至：东至闲富中路，南至闲林西路，西至圣地路，北至天目山西路

　　总建筑面积：约56万㎡（地上约42.3万㎡，地下约13.3万㎡,可售住宅约38.2万㎡）

　　总体布局：本项目定位为超高层公寓，共分三期范围开发；户型面积范围：59-139㎡。

　　停车位：机动车停车位约3500个（具体数量以蕞终交付为准）

　　汽车出入口：_6_个，1期：2个，分别位于19#前面。21#和22#中间

　　起拍价：204.6万元，保证金：12万元，加价幅度：2000元

　　开拍日期：2020年12月6日10时起

　　带证转让，2020年分红归买受人所有，

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