原标题：青山湖科技城“双限”宅地出让，楼面价10321.87元/㎡

　　昨日，临安青山湖科技城迎来一宗纯宅地出让。

　　该宅地为临政储出[2019]44号临安经济开发区中部地区B4-06-03地块一，北至天柱街，东至崇文路，南至鹤山街，西至用地边界。

　　最终该地块经过15轮报价，由保亿以128818万元总价竞得，楼面价10321.87元/㎡，溢价率12.19%。

　　根据地块出让需求，所建商品住房毛坯销售均价不高于22980元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡，即含装修新房限售26480元/㎡。

　　这是青山湖科技城今年出让的第二宗宅地。

　　上一次，是在今年4月18日，临政储出[2019]6号地块被荣盛以楼面价9748元/㎡竞得， 溢价率29.97%，竞配自持面积比例26%。

　　昨日出让的宅地，距离荣盛青山湖科技城地块仅400米左右，但时隔半年，起价已经高了1700元/㎡。

　　宅地所在的青山湖科技城是临安连接主城区的“桥头堡”，是目前临安发展势头最迅猛的板块。

　　真因为再这样的发展趋势下，聚集了香港大学浙江科学技术研究院、浙江大学可持续能源研发基地、中科院长春应化所浙江研究院等46家科研院所；拥有130多家规模以上企业、70家高新技术企业、700多家科技型中小企业。

　　除了产业配套之外，地铁16号线已经进入临安。昨天出让的地块距离16号线青山湖科技城站直线米。

　　另外，地块周边有宝龙旭辉城TOD项目所带的约8万方商业MALL、1万方旗舰商业街区。

　　目前地块周边的新盘项目有旭辉中粮朗香郡以及天阳蔚蓝。

　　天阳蔚蓝尾盘在售，价格约在18000-19000元/㎡之间，毛坯交付。旭辉中粮朗香郡在售均价为19645.65元/㎡，毛坯交付。

　　这两个在售楼盘均价均低于昨天该宅地的限价。返回搜狐，查看更多

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