6月20日，杭州余杭区挂牌3宗地块，总出让面积80241平方米，约120亩，总建筑面积17.6万平方米，总起始价26亿元，预计7月20日出让。

　　观点地产新媒体称，三宗地块均以“限地价竞自持建设”方式拍卖，并设定了土地最高限价。当土地竞买地价达到上限价格时，不再接受较高报价，转为竞买自持比例；当有两个或两个以上竞买人申报自持比例为100%时，转入养老服务用房申报分配程序。

　　其中，郑宇储储出[2018]25号位于楚云路以西、郝云路以南，东至楚云路，南至谢村港，西至夏薇港，北至郝云路。规划为二类居住用地，出让年限70年。

　　出让土地面积17271平方米，容积率2比2.3，建筑面积39723.3平方米，绿地率不低于30%，建筑密度不超过28%，建筑高度不超过70米。该地块起始价为70279万元，起始楼面价为17692元/平方米，上限价格为91279万元，上限楼面价为22979元/平方米。

　　郑宇储储出[2018]26号位于储运路以东、规划五路以北，东临规划七路，南临规划五路，西临储运路，北靠规划支路。规划为二类居住用地，出让年限70年。

　　出让土地面积24626平方米，建筑面积79639.8平方米，绿地率不低于30%，建筑密度不超过28%。该地块起始价140899万元，起始楼面价17692元/平方米，上限价182899万元，上限楼面价22966元/平方米。

　　郑宇储出[2018]27号为崇贤新城陆家桥C-11地块。地块东临土地，南临崇杭街，西临崇金路，北靠前村港。出让面积28344平方米，容积率1.2比2，建筑面积56688平方米，绿地率不低于30%，建筑密度不大于25%，土地用途为*土地。

　　该地块起始价49126万元，起始楼面价8666元/平方米，上限价73626万元，上限楼面价12988元/平方米。

　　值得注意的是，该地块的商业建筑面积应不超过地上总建筑面积的3%，且该地块应配建不少于地上住宅总建筑面积5%的公共租赁住房，公共租赁住房的单位面积主要为80-90平方米。划拨的公共租赁住房将由受让方同步建设，符合交付条件后无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

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